- এওয়াজ (By virtue of exchange): সমপরিমান কোন ভূমি বা জিনিসের বদলে সমপরিমান কোন ভূমি বা জিনিস প্রাপ্ত হলে তাকে এওয়াজ সূত্রে প্রাপ্ত বলা হয়। ইহাকে বদল সূত্র ও বলে।
- অছিয়তনামা: যদি কোন ব্যক্তির মৃত্যুর পূর্বে তাহার ওয়ারিশ বা আত্মীয়-স্বজনকে তদীয় স্থাবর-অস্থাবর সম্পত্তির বাটোয়ারা সম্পর্কে দলীল মূলে কোন নির্দেশ দিয়ে যান, তবে তাকে অছিয়তনামা বলে। হিন্দু ধর্মে ইহাকে উইল বলে।
- খায় খালাসী রেহেন (Usufructuary Mortgage): নির্দিষ্ট মেয়াদে জমি বন্ধক দিয়ে টাকা কর্জ করত: উক্ত জমির ফসলের দ্বারা কর্জ পরিশোধ হয়ে গেলে তাকে খায় খালাসী রেহেন বলে। খায় খালাসী মানে খেয়ে দেয়ে শোধ বা মুক্ত করে দেয়া।
- চৌহদ্দি (Boundary): সীমানা। কোন নির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তির চারপাশে যা কিছু রয়েছে (জমিজমা, পুকুর,স্থাপনা,মালিকের নাম এবং সম্পত্তির বিবরণসহ) তাই চৌহদ্দি।
- নামজারি (Mutation): জমির মালিকানা পরিবর্তিত হলে পুরাতন মালিকের স্থলে নতুন মালিকের নাম প্রতিস্থাপনের প্রক্রিয়াকেই নামজারি বলে।
- দিয়ারা : পলিমাটি দ্বারা গঠিত চর। দরিয়া থেকে দিয়ারা শব্দ এসেছে। চরের জমি জরিপ করার জন্য দিয়ারা জরিপ করা হয়।
- নক্সা (Map): ম্যাপ বা নকশা বলতে অক্ষাংশ, দ্রাঘিমাংশ র্নিণয় করে ভূমির অবিকল প্রতিচ্ছবিকে বুঝায়।
- নামজারী: ভূম্যধিকারীর সরকারের সাবেক নামের পরিবর্তে খরিদ্দার অথবা ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত ব্যক্তির নাম রেজিষ্ট্রী করাকে নামজারী বলে।
- নাম খারিজ ও জমা খারিজ: ১৬ আনা জোতের মোট জমা হতে নামজারী কৃত ওয়ারিশ বা খরিদ্দারের দখলীয় জমির জমা ১৬ আনা জমা হার অনুসারে জমা ভাগ করে দিয়ে পৃথক জমা সৃষ্টি করাকে নাম খারিজ বা জমা খারিজ বলে।
- পাট্টা: প্রজার স্বত্ব ও দায়িত্ব বর্নণা করে মালিক প্রজাকে যে দলিল দিয়ে থাকেন তাকে পাট্টা বলে।
- বাঁটওয়ারা (Partition): বন্টন।
- মৌজা: গ্রাম বা শহরকে এতোদুদ্দেশ্যে মৌজা বলা হয়। যেমন, ঢাকা শহর মৌজা, ময়মনসিংহ শহর মৌজা ইত্যাদি।
- ভূমি: সাধারণভাবে সকল আবাদী ও অনাবাদী ভূমি এবং নদ-নদী, খাল-বিল, নালা, পুকুর, ডোবা, বাড়ীঘর যাহা ভূমির সঙ্গে স্থায়ীভাবে যুক্ত হয়েছে ইত্যাদি ভূমি বলে গণ্য করা হয়। কিন্তু সাগর বা উপ-সাগরকে ভূমি বলে গণ্য করা হয়না।
- দাগ (Plot): ভূমির বিবরণ, হিসাব সংরক্ষণ ও পরিচিতির জন্য জরিপ বিভাগ দেশের সমুদয় ভূমিকে আকারে ও পরিমাণে খন্ডে খন্ডে বা অংশে বিভক্ত করেছেন। এই সকল ভূমি খণ্ডাংশের প্রত্যেকটিকে ‘দাগ’ এবং ইংরেজিতে প্লট বলা হয়।
- খতিয়ান: খতিয়ানের অর্থ হলো হিসাব। সাধারণভাবে স্বত্ব সংরক্ষণ ও রাজস্ব আদায়ের উদ্দেশ্যে জরিপ-বিভাগ কর্তৃক প্রত্যেক মৌজার ভূমির মালিক বা মালিকগণের নাম, ঠিকানা, হিস্যা (অংশ) এবং তাদের স্বত্বাধীন দাগ বা বিবরণসমূহের নম্বরসহ ভূমির পরিমান, শ্রেণী, ইহাদের জন্য দেয় খাজনা ইত্যাদি বিবরণসহ ক্রমিক সংখ্যা অনুসারে যে স্বত্ব তালিকা বা স্বত্বের রেকর্ড প্রস্তুত করা হয় ইহাদের প্রত্যেকটিকে খতিয়ান বলা হয় এবং উক্ত রেকর্ডকে স্বত্বের ‘রেকর্ড অব রাইট’ (ROR) বলা হয়।
এই বিষয়ে আর কোন পরামর্শের জন্য ফোন করুন এই নম্বরে- 01677-125666
কোন মন্তব্য নেই:
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন